Doppelhaushälfte in attraktiver Siedlungslage für Handwerker und Individualisten
Straße nicht freigegeben, 1129 01129 Dresden (Trachau)
Preis:359.000 €
€/m²:3419 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1932
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2023 um 23:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr1932
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1129 01129 Dresden (Trachau)
- BundeslandSachsen
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