Hier sollten Kapitalanleger zuschlagen
Straße nicht freigegeben, 96052 96052 Bamberg (Gartenstadt)
Preis:395.000 €
€/m²:2324 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2023 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.02.2023 bis 01.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort96052 96052 Bamberg (Gartenstadt)
- BundeslandBayern
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