Verkaufsstart: Einfamilienhaus für große Familie und einem Bauplatz auf 1027 m² Grundstück
Straße nicht freigegeben, 51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
Preis:439.000 €
€/m²:4142 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche1027 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4142 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab3 Monate nach Kaufve
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(399,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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