Wohnen an der Rheinaue - Neuwertiges Reihenendhaus mit Garage
In den Kämpen 5, 50769 50769 Köln (Merkenich)
Preis:729.000 €
€/m²:4993 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer5
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²4993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn den Kämpen 5
- PLZ / Ort50769 50769 Köln (Merkenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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