Einmaliges Anwesen - ehemalige Gaststätte mit Ferienwohnungen, Werkstatt, Garagen
Straße nicht freigegeben, 73434 73434 Aalen (Dewangen)
Preis:570.000 €
€/m²:2111 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1913
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2023 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1561 m²
- Zimmer10
- Baujahr1913
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²2111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art20 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2023 bis 11.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
35015 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73434 73434 Aalen (Dewangen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 15. April 2023
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