Neuwertiges KFW 40+ Stadthaus mit 168m² Wohn - / Nutzfläche & Garten
Reembusch 69, 22179 22179 Hamburg (Bramfeld)
Preis:785.000 €
€/m²:6434 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²6434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
29388 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReembusch 69
- PLZ / Ort22179 22179 Hamburg (Bramfeld)
- BundeslandHamburg
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Neuwertiges KFW 40+ Stadthaus mit 168m² Wohn - / Nutzfläche & Garten
Inseriert am 28. Dezember 2023
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