Zweifamilienhaus als Doppelhaus in gefragter und zentraler Wohnlage (Rheurdt/Schaephuysen)
Straße nicht freigegeben, 47509 47509 Rheurdt (Schaephuysen)
Preis:315.000 €
€/m²:1212 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer9
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.08.2023 bis 29.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
35061 €
Mietrendite (ROI)
11.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47509 47509 Rheurdt (Schaephuysen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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