Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52445 Titz beträgt 299.000 € (entspricht 1942 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52445 52445 Titz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Frisch saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Straße nicht freigegeben, 52445 52445 Titz

Preis:299.000 €

€/m²:1942 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:7

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2023 um 13:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer7
Baujahr1958
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1942 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Steinboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.06.2023 bis 27.06.2033
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.401 €

Jährliche Mieteinnahmen

16812 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52445 52445 Titz
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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