Keine Kompromisse: Exklusive Villa vor den Toren Würzburgs
Straße nicht freigegeben, 97225 97225 Zellingen (Retzbach)
Preis:1.980.000 €
€/m²:6037 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:8
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2023 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer8
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²6037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2023 bis 11.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
39360 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97225 97225 Zellingen (Retzbach)
- BundeslandBayern
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