PROVISIONSFREI! Charmantes Haus in Laufamholz: Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Natur und Wohnkultur!
Straße nicht freigegeben, 90482 90482 Nürnberg (Laufamholz)
Preis:799.000 €
€/m²:3632 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2024 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 27.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
31956 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90482 90482 Nürnberg (Laufamholz)
- BundeslandBayern
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