Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - Nürnberg-Gaulnhofen
Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg (Gaulnhofen)
Preis:998.000 €
€/m²:5703 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²5703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Granitboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas-Holz
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.04.2023 bis 23.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Gaulnhofen)
- BundeslandBayern
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