Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89165 Dietenheim (Regglisweiler) beträgt 675.000 € (entspricht 3068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Straße nicht freigegeben, 89165 89165 Dietenheim (Regglisweiler)

Preis:675.000 €

€/m²:3068 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2023 um 15:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1740 m²
Zimmer7
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3068 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abMitte 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.11.2023 bis 31.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

36360 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89165 89165 Dietenheim (Regglisweiler)
BundeslandBaden-Württemberg

675.000 €

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Immobilienbewertung

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