Idyllisches 2-3 Familienhaus mit Platz für die ganze Familie
Straße nicht freigegeben, 77815 77815 Bühl, Neusatz
Preis:499.000 €
€/m²:2835 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:10
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer10
- Baujahr1897
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(287,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Elektroenergie
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.09.2023 bis 19.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77815 77815 Bühl, Neusatz
- BundeslandBaden-Württemberg
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