** Selbstnutzung und Kapitalanlage in Einem **
Straße nicht freigegeben, 47259 47259 Duisburg (Huckingen)
Preis:670.000 €
€/m²:2147 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2023 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²2147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, KWK fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.06.2017 bis 08.06.2027
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
48264 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47259 47259 Duisburg (Huckingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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