Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage *Marterlach*
Schlehdornweg 29, 90441 90441 Nürnberg (Werderau)
Preis:530.000 €
€/m²:3533 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
29076 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlehdornweg 29
- PLZ / Ort90441 90441 Nürnberg (Werderau)
- BundeslandBayern
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