Exklusives Wohnhaus in beliebter Höhenlage mit traumhaftem großzügigen Garten
Straße nicht freigegeben, 53474 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:799.000 €
€/m²:2201 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:13
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2023 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche1714 m²
- Zimmer13
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2201 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17522 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53474 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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