**SCHÖNER WOHNEN - Villa im Bauhaus-Stil mit Außenpool und luxuriöser Ausstattung**
Straße nicht freigegeben, 63584 Gründau
Preis:3.300.000 €
€/m²:9091 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer6
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²9091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Granit
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2023 bis 12.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
53274 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63584 Gründau
- BundeslandHessen
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