Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 17192 Waren beträgt 275.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 17192 17192 Waren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kleines Wohnhaus mit gemütlichem Innenhof

Straße nicht freigegeben, 17192 17192 Waren

Preis:275.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche546 m²
Zimmer4
Baujahr1949
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.07.2023 bis 11.07.2033
Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

873 €

Jährliche Mieteinnahmen

10476 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort17192 17192 Waren
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

275.000 €

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Immobilienbewertung

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Kleines Wohnhaus mit gemütlichem Innenhof

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