Tolles Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten im Düsseldorfer Süden
Straße nicht freigegeben, 40589 40589 Düsseldorf (Wersten)
Preis:699.400 €
€/m²:4317 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.400 €
- Preis pro m²4317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.08.2023 bis 08.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40589 40589 Düsseldorf (Wersten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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