Großzügiges Wohnen in ruhiger Villenlage von Röttgen
Straße nicht freigegeben, 53125 53125 Bonn (Röttgen)
Preis:850.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2023 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2023 bis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
27888 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53125 53125 Bonn (Röttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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