MANNELLA *Ihr Geld gut investiert!* Modernisiertes Dreifamilienhaus mit schönem Garten.
Straße nicht freigegeben, 51107 51107 Köln (Rath/Heumar)
Preis:749.000 €
€/m²:2805 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.11.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
57852 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51107 51107 Köln (Rath/Heumar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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