Traumhaftes Grundstück in exklusiver Lage in Riedenberg
Straße nicht freigegeben, 70619 Stuttgart
Preis:1.650.000 €
€/m²:7531 €/m²
Fläche:219.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2023 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer12
- Baujahr1951
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²7531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(436,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28797 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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