Familiendomizil in einer der Toplagen Tübingens!
Straße nicht freigegeben, 72074 72074 Tübingen (Lustnau)
Preis:1.599.000 €
€/m²:6833 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1134 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²6833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72074 72074 Tübingen (Lustnau)
- BundeslandBaden-Württemberg
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