Unverbaubares Traumgrundstück mit Bestandsimmobilie in Toplage; Abriss oder Kernsanierung
Straße nicht freigegeben, 50354 50354 Hürth (Berrenrath)
Preis:295.000 €
€/m²:2418 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50354 50354 Hürth (Berrenrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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