Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Sackgassenlage von Osdorf
Straße nicht freigegeben, 22549 22549 Hamburg (Osdorf)
Preis:729.000 €
€/m²:3817 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche1118 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²3817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab Februar 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.08.2023 bis 03.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
50004 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22549 22549 Hamburg (Osdorf)
- BundeslandHamburg
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