Kapitalanlage-Immobilie oder teilweiser Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung
Hintertor 1, 97647 97647 Sondheim v.d.Rhön (Stetten)
Preis:265.000 €
€/m²:681 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:17
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer17
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.10.2023 bis 04.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
29160 €
Mietrendite (ROI)
11.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHintertor 1
- PLZ / Ort97647 97647 Sondheim v.d.Rhön (Stetten)
- BundeslandBayern
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