40231 Lierenfeld - Solide Immobilien Kapitalanlage in Düsseldorf Lierenfeld. Wohn und Geschäftshaus. Voll vermietet.
Straße nicht freigegeben, 40231 40231 Düsseldorf / Lierenfeld
Preis:1.100.000 €
€/m²:2644 €/m²
Fläche:416 m²
Zimmer:17
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2023 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche416 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer17
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
41759 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40231 40231 Düsseldorf / Lierenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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