Direkt am Mittellandkanal: Wunderschönes Einfamilienhaus mit ELW und traumhaftem Garten
Straße nicht freigegeben, 30179 30179 Hannover (Sahlkamp)
Preis:589.000 €
€/m²:4203 €/m²
Fläche:140.13 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²4203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30179 30179 Hannover (Sahlkamp)
- BundeslandNiedersachsen
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