Attraktives Einfamilienhaus mit Garage / traumhaften Garten sowie Wintergarten / überdachte Terrasse
Straße nicht freigegeben, 31582 31582 Nienburg/Weser
Preis:229.000 €
€/m²:1762 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2023 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2023 bis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31582 31582 Nienburg/Weser
- BundeslandNiedersachsen
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