Ihr Investment: Vermietetes ZFH mit Wertsteigerungspotenzial in Wolfach
Straße nicht freigegeben, 77709 77709 Wolfach
Preis:270.000 €
€/m²:1057 €/m²
Fläche:255.47 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer10
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27768 €
Mietrendite (ROI)
10.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77709 77709 Wolfach
- BundeslandBaden-Württemberg
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