*** Rendite oder selber Wohnen - Eigenheim / 3-MFH mit Garten und großer Terrasse ***
Straße nicht freigegeben, 41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
Preis:320.000 €
€/m²:1911 €/m²
Fläche:167.49 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2023 bis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
22404 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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