Grünaus verborgener Schatz: Charmantes Altbaujuwel in 2. Reihe zum Wasser
Straße nicht freigegeben, 12527 12527 Berlin (Grünau)
Preis:995.000 €
€/m²:3605 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:10
Baujahr:1895
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer10
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.03.2019 bis 12.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
54708 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12527 12527 Berlin (Grünau)
- BundeslandBerlin
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