Citynahes wohnen in schöner Doppelhaushälfte
Straße nicht freigegeben, 51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
Preis:379.000 €
€/m²:2399 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2023 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer6
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 01.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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