Attraktives ZFH in idyllischer Lage nahe Aqua Magica...
Straße nicht freigegeben, 32584 32584 Löhne (Gohfeld)
Preis:399.900 €
€/m²:1793 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2023 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²1793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.10.2021 bis 29.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort32584 32584 Löhne (Gohfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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