Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte) beträgt 965.000 € (entspricht 2031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 475.1 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

gepflegtes Mehrfamilienhaus / gute Rendite!

Straße nicht freigegeben, 67059 67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

Preis:965.000 €

€/m²:2031 €/m²

Fläche:475.1 m²

Zimmer:18

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 05:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche475 m²
Grundstücksfläche186 m²
Zimmer18
Baujahr1906
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis965.000 €
Preis pro m²2031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 04.10.2023
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.956 €

Jährliche Mieteinnahmen

35474 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort67059 67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)
BundeslandRheinland-Pfalz

960.000 €

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