TOP-ANGEBOT für Sanierer - Doppelhaushälfte mit Anbau KAUFEN - großzügige Einfahrt, Garage und Garten
Straße nicht freigegeben, 86156 86156 Augsburg (Bärenkeller)
Preis:349.900 €
€/m²:3718 €/m²
Fläche:94.11 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2023 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²3718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(406,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86156 86156 Augsburg (Bärenkeller)
- BundeslandBayern
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