Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50389 Wesseling beträgt 315.000 € (entspricht 3387 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

WESSELING-MITTE: modernisiertes Reihenhaus mit Garten / mittels Dachgauben erweiterbar

Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling

Preis:315.000 €

€/m²:3387 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

WESSELING-MITTE: modernisiertes Reihenhaus mit Garten / mittels Dachgauben erweiterbar – Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling – Bild 1 von 5

WESSELING-MITTE: modernisiertes Reihenhaus mit Garten / mittels Dachgauben erweiterbar – Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2023 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche151 m²
Zimmer5
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²3387 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.05.2033
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

16872 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50389 50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

315.000 €

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Immobilienbewertung

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