Hier finden Sie Ihren Rückzugsort - ein Mehrfamilienhaus mit naturnahem Garten!
Straße nicht freigegeben, 92726 92726 Waidhaus (Reichenau)
Preis:300.000 €
€/m²:769 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:15
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2023 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer15
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2027
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
38916 €
Mietrendite (ROI)
12.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92726 92726 Waidhaus (Reichenau)
- BundeslandBayern
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