Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70469 Stuttgart (Feuerbach) beträgt 799.000 € (entspricht 4319 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach

Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach)

Preis:799.000 €

€/m²:4319 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:10

Baujahr:1902

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach – Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Bild 1 von 5

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach – Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach – Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Vorschaubild 2

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach – Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Vorschaubild 3

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach – Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Vorschaubild 4

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach – Straße nicht freigegeben, 70469 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2023 um 18:00

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer10
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(257,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.03.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

14406 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70469 70469 Stuttgart (Feuerbach)
BundeslandBaden-Württemberg

799.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden