Charmantes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool und Photovoltaik
Straße nicht freigegeben, 82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
Preis:1.580.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.11.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
55248 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
- BundeslandBayern
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