Einfamilienhaus für eine große Familie
Straße nicht freigegeben, 76703 76703 Kraichtal / Menzingen
Preis:389.000 €
€/m²:2542 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2023 um 03:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2023 bis 28.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
15564 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76703 76703 Kraichtal / Menzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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