*Projektvorstellung am Grundstück So., den 18.02., 14 - 14.30 Uhr, Luisenstr. 18 in 50126 Bergheim*
Luisenstraße 18, 50126 50126 Bergheim (Kenten)
Preis:489.900 €
€/m²:2979 €/m²
Fläche:164.44 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2023 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis489.900 €
- Preis pro m²2979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuisenstraße 18
- PLZ / Ort50126 50126 Bergheim (Kenten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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* Grundstücksberatung am Sonntag, den 31.10., zw. 16.30 - 17:00 Uhr, Luisenstr. 18 in 50126 Bergheim *
Inseriert am 19. November 2024
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