Hochwertiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in exponierter Lage
Straße nicht freigegeben, 23564 23564 Lübeck / Sankt Jürgen (St. Gertrud)
Preis:825.000 €
€/m²:4084 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2023 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1409 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²4084 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
30864 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23564 23564 Lübeck / Sankt Jürgen (St. Gertrud)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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