Freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau in bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf
Straße nicht freigegeben, 53639 53639 Königswinter (Oberdollendorf)
Preis:698.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche1057 m²
- Zimmer8
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.10.2022 bis 13.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
29652 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53639 53639 Königswinter (Oberdollendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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