Viersen-Süchteln: Exklusives Einfamilienhaus mit Garage / Carport und Garten in TOP-Lage
Straße nicht freigegeben, 41749 41749 Viersen (Süchteln)
Preis:849.000 €
€/m²:4088 €/m²
Fläche:207.67 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2023 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche844 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.03.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2023 bis 31.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41749 41749 Viersen (Süchteln)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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