Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 60435 Frankfurt am Main (Preungesheim) beträgt 1.090.000 € (entspricht 6367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.2 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 60435 60435 Frankfurt am Main (Preungesheim)

Preis:1.090.000 €

€/m²:6367 €/m²

Fläche:171.2 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 14:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer7
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²6367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(41,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.07.2032
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

32856 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort60435 60435 Frankfurt am Main (Preungesheim)
BundeslandHessen

1.090.000 €

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