Mehrfamilienhaus in bestem Zustand!
Straße nicht freigegeben, 51381 51381 Leverkusen (Quettingen)
Preis:748.000 €
€/m²:3685 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche694 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²3685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.07.2023 bis 12.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
28740 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51381 51381 Leverkusen (Quettingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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