Kapitalanlage in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
Preis:2.400.000 €
€/m²:2604 €/m²
Fläche:921.75 m²
Zimmer:36
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2023 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche922 m²
- Grundstücksfläche1475 m²
- Zimmer36
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²2604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art17 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2018 bis 25.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
85865 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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