Neues Jahr, neues Zuhause: Raumwunder nahe der Neusser-Innenstadt sucht neue Besitzer für 2024!
Straße nicht freigegeben, 41462 41462 Neuss (Furth-Süd)
Preis:379.000 €
€/m²:2106 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:10
Baujahr:1879
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer10
- Baujahr1879
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.09.2023 bis 28.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1879
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
41652 €
Mietrendite (ROI)
10.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41462 41462 Neuss (Furth-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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