Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Schwartau beträgt 549.000 € (entspricht 4223 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 23611 Bad Schwartau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Galerie, Garage und Keller

Straße nicht freigegeben, 23611 Bad Schwartau

Preis:549.000 €

€/m²:4223 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Galerie, Garage und Keller – Straße nicht freigegeben, 23611 Bad Schwartau – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. November 2023 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1304 m²
Zimmer5
Baujahr1961
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4223 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungZügig möglich
Bezugsfrei abZügig möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(262,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

18636 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort23611 Bad Schwartau
BundeslandSchleswig-Holstein

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